2号楼开始预售，近期开盘，均价9200元/平方米。户型面积为90-140平方米之间二至三居，其中二居90-101平方米，三居120-140平方米，以90-98的两居为主，容积率2.76，物业费2.18元/平方米/月。一次性付款9.8折优惠。

　　项目位于大兴区西红门，北起京良路，南到南五环，西起西红门南北路(欣旺大街)，东到京开高速路。开发建设总建筑规模为140万平米的国际宜居样板城---理想城，其中规划有：120万平米住宅，由高层、小高层、多层板式公寓组成。20万平米的商业及配套，包括星级酒店、商业大道、大型购物中心、商场、体育健身场馆和金融办公。总体容积率为2.0，是目前五环内罕见超大规模中高档住宅项目。

　　整体规划以国际十大宜居城市为样板，突出各国城市的宜居特点，将城市生活的生态、人文、教育、商业的功能在项目集中体现。该项目的建设落成后将成为北京南部一个标志性建筑群，同时起到将城市中心向南推移的作用。项目采用分期分区开发，预计在2012年全面入住。

　　预售项目信息

　　项目名称 理想家园 (推广名：理想城)

　　坐落位置 大兴区西红门镇中心规划区A05-3号

　　开发企业 北京鸿坤伟业房地产开发有限公司

　　预售许可证编号 京房售证字(2008)80号

　　发证机关 北京市建设委员会

　　发证日期 2008年3月19日

　　预售登记备案管理部门 大兴区建设委员会

　　建设工程规划许可证编号 2007规(大)建字0063号

　　土地用途和使用年限 住宅:70年

　　准许销售面积(M2) 5047.25

　　批准预售部位 R2号楼(地下及首层除外)